¿Cuánto vale tu casa?
Estimación en 30 segundos con datos reales de tu colonia.
Promedio del m² de construcción de casas en venta en Cd. Victoria, con anuncios en Patio y otros portales.
¿De dónde sacamos los datos?
Tres formas de empezar. Llenar a mano es lo más rápido.Cuéntanos de la propiedad
¿Dónde está?
El código postal llena lo demás¿Qué tipo y qué tamaño?
Lo que la define
Tu rango de mercado
El número que importa, con comparables reales de la zona.Llena tipo, ciudad y m² arriba.
Cuando tengamos lo mínimo calculamos el rango en tiempo real con comparables reales de tu colonia.
Gratis y al instante.
- 30 segundos · sin registro
- Comparables públicos de tu zona
- Punto de partida para negociar
- Orientativo — no defendible ante notario o banco
Cotización al contactarte.
- Visita presencial del perito
- Firmado por perito con cédula
- Defendible ante notario y juzgado
- Para crédito Infonavit · PDF firmado en ~7 días hábiles
Desde $3,000 · el perito ajusta según tipo, ubicación y características. No te cobramos nada hasta que aceptes la propuesta.
Lleva el dato más lejos
Un avalúo formal firmado por perito valuador.Lo firma un perito valuador con cédula.
El equipo Patio en Ciudad Victoria revisa los datos y te escribe con la cotización del perito. Te contactamos dentro de la plataforma — sin saltar a otras apps.
Dictamen formal desde $3,000 · el perito ajusta según las características del inmueble. No te cobramos nada hasta que aceptes la propuesta.
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Mientras tanto, ve precios por zona
Precio del m² de casa por colonia, con anuncios de Patio y otros portales.
Preguntas frecuentes · Avalúo
¿Cuánto cuesta un avalúo de propiedad en México?
En Patio.mx la estimación instantánea de valor es gratis y se basa en propiedades comparables reales de la zona. El avalúo formal lo firma un perito valuador con cédula, está pensado para crédito Infonavit, sucesiones y trámites notariales, y arranca en $3,000 MXN.
¿Cómo saber cuánto vale mi casa o departamento?
En Patio.mx ingresas la ubicación, dimensiones y características principales y la herramienta de avalúo devuelve un rango estimado en segundos, comparándola con propiedades reales del mercado en tu colonia. No requiere registro previo. Disponible en https://patio.mx/herramientas/avaluo
¿El avalúo de Patio.mx sirve para un crédito hipotecario?
La estimación gratis sirve como referencia previa pero no como documento oficial. Para un crédito Infonavit necesitas un avalúo formal firmado por perito valuador con cédula: Patio.mx lo ofrece desde $3,000 MXN y lo entrega en PDF firmado unos 7 días hábiles después de la visita. Si tu crédito es bancario, normalmente el propio banco hace el avalúo.
¿Qué datos necesito para hacer un avalúo en Patio.mx?
Solo necesitas código postal o dirección aproximada, tipo de propiedad (casa, departamento, terreno, local), metros cuadrados de construcción y de terreno, número de recámaras y baños, y antigüedad aproximada. Todo se llena en menos de 2 minutos.
¿Cuánto tarda un dictamen formal de avalúo?
Unos 7 días hábiles desde la visita del perito valuador, porque la autorización del avalúo pasa por gobierno. Patio.mx coordina la visita y te entrega el avalúo en PDF firmado, listo para tu trámite Infonavit o ante notario.
¿En qué ciudades de México funciona el avalúo de Patio.mx?
Cobertura principal en el noreste de México, empezando por Ciudad Victoria. La estimación instantánea depende de que haya propiedades comparables publicadas en la zona — donde aún no las hay, puedes solicitar el avalúo detallado y un perito valuador lo realiza. El dictamen formal requiere disponibilidad de perito en la ciudad.