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Quiénes somos

El portal inmobiliario del noreste de México.

Patio.mx conecta a quien busca casa con quien la ofrece — sin intermediarios opacos, con datos del mercado real, y herramientas gratis para que la decisión más importante de tu vida la tomes con números, no con corazonadas.

Definición

Qué es Patio.mx

Patio.mx es un portal inmobiliario mexicano operado desde Tamaulipas. Publica anuncios de propiedades en venta y renta, conecta usuarios con una red de agentes inmobiliarios verificados, y ofrece herramientas gratuitas para calcular avalúo, simular hipoteca, comparar propiedades y analizar zonas urbanas. Está disponible vía web responsive y apps nativas iOS/Android.

No es un portal nacional con datos delgados — está construido específicamente para el noreste de México, con catálogo profundo en Ciudad Victoria, Reynosa, Matamoros, Tampico, Monterrey y zona metropolitana.

Capacidades

Qué hacemos

Catálogo de propiedades
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y renta. Cada listing está conectado a un agente real verificado.
Avalúo gratis
Estimación instantánea del valor de tu propiedad basada en comparables reales de tu colonia. Sin registro previo. Dictamen formal firmado por perito disponible desde $3,000 MXN.
Simulador de hipoteca
Calcula mensualidad, CAT y plan de pagos con tasas vigentes de BBVA, Banorte, Santander, HSBC, Scotiabank, Banamex e Infonavit.
Comparador de propiedades
Hasta 3 propiedades lado a lado con métricas normalizadas ($/m², distancia a escuelas, transporte y servicios).
Análisis de zonas
Mapa Voronoi de colonias por precio promedio, demografía y servicios. Útil antes de comprometerse con una zona.
Directorio de proveedores
Notarios, peritos, mudanzas, despachos y servicios complementarios verificados, organizados por ciudad.

Geografía

Dónde operamos

Cobertura principal:

  • Tamaulipas — Ciudad Victoria, Reynosa, Matamoros, Tampico, Nuevo Laredo, El Mante.
  • Nuevo León — Monterrey y zona metropolitana (San Pedro, San Nicolás, Apodaca, Escobedo, Guadalupe).
  • Coahuila — Saltillo, Torreón, Monclova.

Las herramientas de avalúo, hipoteca y comparador funcionan para cualquier código postal de México. El dictamen formal y la red de agentes verificados están concentrados en las ciudades core.

Flujo

Cómo funciona para ti

  1. Buscas en el catálogo — filtras por ciudad, tipo, precio, recámaras. Cada propiedad muestra agente verificado.
  2. Usas las herramientas gratis para sanitizar la decisión: avalúo si vendes, hipoteca si compras, comparador si dudas entre opciones.
  3. Hablas con el agente directo por WhatsApp o en bandeja interna — sin call centers.
  4. Cierras con respaldo: plantillas de política de venta y renta, documentos de cierre y red de proveedores (notarios, peritos) que conocen el trámite.

Quiénes lo hacen

El equipo

Patio.mx lo construye un equipo pequeño, independiente y mexicano. No somos propiedad de un fondo extranjero ni de un portal corporativo — eso nos permite mover pricing y producto en respuesta directa a feedback de usuarios reales, no de un comité.

La filosofía es simple: bienes raíces en México opera con datos opacos, agentes que no rinden cuentas y precios sin sustento. Patio existe para meter transparencia donde antes había narrativa.

Contacto

Cómo llegamos

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