Quiénes somos
El portal inmobiliario del noreste de México.
Ubicación, precio y colonia a la vista, sin pedirlos. Y herramientas gratis para decidir con números.
- propiedades activas
- 95
- colonias con precio del m²
- 56
- ciudades con mercado medido
- 5
- colonias con su ficha
- 119
Cifras de hoy: salen directo de la base y se actualizan solas.
Por qué nace
Del grupo de Facebook a un mapa con precios.
Patio nace de intentar rentar una casa. La única forma era rastrear grupos de Facebook: fotos sin dirección, precios que había que pedir por mensaje y la misma casa publicada por seis cuentas distintas. Cada dato básico costaba una llamada.
Patio es lo que nos hubiera gustado encontrar: la ubicación y el precio a la vista sin pedirlos, agentes con su historial de cierres, y el precio del m² de cada colonia para conocer una zona antes de pisarla.
Qué hacemos
Lo que encuentras en Patio.
Tus datos
Preguntar sin quedar expuesto.
Quién lo hace
Patio lo hacen Gerardo Torres Acosta y un equipo chico, desde Ciudad Victoria. Sin fondo extranjero ni portal corporativo detrás. Somos más lentos que una empresa con cincuenta ingenieros, pero lo que nos reportas un martes se corrige el miércoles.
Preguntas
¿Qué es Patio.mx?
Patio.mx es un portal inmobiliario del noreste de México. Publica casas, departamentos, terrenos y locales en venta y renta, muestra el precio del metro cuadrado por colonia y ofrece herramientas gratuitas: avalúo estimado, simulador de hipoteca y comparador de propiedades. Está en la web y como app de iOS.
¿Usar Patio.mx es gratis?
Para quien busca, sí: ver propiedades, guardarlas, usar las herramientas y escribirle al anunciante no cuesta nada. Publicar también es gratis con el plan Vecino (2 propiedades) y con el plan Agente (5 propiedades, para agentes verificados); hay planes de paga para quien publica más.
¿Patio.mx cobra comisión por comprar o rentar?
No le cobra comisión a quien compra o renta, ni a quien publica. Lo que acuerden un dueño y su asesor queda entre ellos. La única comisión que cobra Patio es la de Patio Vende, cuando su equipo vende o renta la casa por el dueño: se acuerda con él y solo se cobra si se cierra.
¿En qué ciudades opera Patio.mx?
Patio.mx está hecho para el noreste de México. Hoy la mayoría de sus propiedades está en Ciudad Victoria (82 de 95). El precio del metro cuadrado por colonia está medido en Tampico, Cd. Madero, Ciudad Victoria, Altamira y Reynosa. El simulador de hipoteca funciona para cualquier lugar de México; el avalúo estimado y el comparador dependen de que haya propiedades comparables en Patio.
¿Quién está detrás de Patio.mx?
Patio.mx lo hacen Gerardo Torres Acosta y un equipo chico, de forma independiente, desde Ciudad Victoria. No pertenece a un fondo extranjero ni a un grupo de portales corporativos.
¿Patio.mx tiene app?
Sí, una app de iOS gratuita en la App Store, con buscadores guardados que avisan al celular cuando entra una propiedad que coincide, mensajes con el anunciante e historial de precio. La versión de Android está en desarrollo.
¿Patio.mx me avisa cuando entra una propiedad nueva?
Sí. Guardas un buscador con la ciudad, el tipo, el precio y las recámaras que buscas, y Patio te avisa cuando entra una propiedad que coincide. Las propiedades que guardas también te avisan cuando cambian de precio.
¿Tengo que dar mi teléfono para contactar a un anunciante en Patio.mx?
No. El anunciante ve tu nombre y tu mensaje, no tu teléfono, y la conversación ocurre en la Bandeja de Patio. Sin cuenta, el teléfono es opcional. Tu número solo queda visible si tú eliges escribirle por WhatsApp a un anunciante que lo publicó.
¿Patio.mx vende mis datos o me van a llamar de un call center?
No. Patio no vende tu información personal ni tiene call center, y tu consulta no se revende a terceros. Puedes borrar tu cuenta y tus datos cuando quieras desde patio.mx/eliminar-datos.
¿Cómo publico una propiedad en Patio.mx?
Creas una cuenta gratis y publicas desde la web o desde la app. No hace falta ser agente: un dueño puede publicar directo.
¿Algo que debamos saber?
Escríbenos desde tu cuenta en Soporte, o a [email protected].