Terreno comercial sobre Portes Gil

Descripción

Terreno comercial de 6,005.92 m² en renta sobre el Libramiento Emilio Portes Gil, en la esquina con la calle Desfibradora, Cd. Victoria. El predio completo tiene 107.52 m de frente al libramiento. Dos fracciones ya se rentaron y están construidas: Farmacia Guadalajara y Tiendas 3B, las dos con frente a la misma vialidad. Lo que se ofrece aquí es la superficie que queda libre. Renta - $70 por m² al mes, a tratar. - Se toma completo o por fracciones: la división se ajusta a lo que necesite el negocio. - A esa tarifa, una fracción de 477 m² sale en ~$33,400 al mes; una de 855 m², en ~$59,900; una de 902 m², en ~$63,100; una de 1,382 m², en ~$96,700. Cómo se puede dividir - Los planos de la galería traen dos repartos ya dibujados sobre el predio. - Reparto grueso: 477.10, 3,455.99, 901.57 y 855.28 m², con andador interior de servicio. - Reparto fino: 477.10, 1,381.79, 828.26, 892.59, 901.57 y 855.28 m². - Las fracciones del fondo se resuelven con ese andador interior, así que ninguna queda sin acceso. - Ninguno de los dos repartos está cerrado: son la referencia para dimensionar, no lotes ya trazados. Por qué esta esquina - Sobre el libramiento, que es por donde pasa el tráfico que cruza la ciudad sin meterse al centro. - Es esquina: frente al libramiento y el costado largo sobre Desfibradora, con dos accesos posibles. - Dos vecinos ya operando dentro del mismo predio, Farmacia Guadalajara y Tiendas 3B, y colonia consolidada atrás. - Calle pavimentada y línea eléctrica a pie de predio. Para qué funciona Tienda de conveniencia, sucursal, agencia automotriz, patio de maniobras, autolavado, refaccionaria, bodega con oficinas, franquicia de comida rápida o una plaza de locales. Escríbeme por Patio para agendar una visita.